ÁNKORA

EL PROYECTO

7 NIVELES

29,500 m² SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA
11,795 m² DE ÁREA RENTABLE TOTAL + TERRAZAS

UN PROYECTO DE USOS MIXTOS
ESPACIOS COMERCIALES Y DE OFICINAS

ACCESOS / PLAZA ABIERTA


Acceso peatonal por Av. División del Norte y Eje 5 Eugenia
Eficiente comunicación Vertical
Acceso vehicular por Eje 5 Eugenia / Salida por División del Norte
6 sótanos con 425 cajones totales de estacionamiento
Estacionamiento para bicicletas

CENTRO COMERCIAL


4,650 m2 rentables
5.85 m entrepiso

OFICINAS


7,150 m2 rentables
Core central
Núcleo sanitario, cuarto de aseo
Plantas de 1,600 m2 con terrazas, vistas e iluminación perimetral
Instalaciones generales
4.35 m de entrepiso
90% de eficiencia

GENERALES


5 Elevadores
3 de oficinas
2 de área comercial
Andén de carga y descarga
Cuarto de Seguridad
1 Montacargas
Escaleras eléctricas


PLAZA ABIERTA

AL AIRE LIBRE



Ubicado en una de las intersecciones vehiculares más importantes de la Col. del Valle, la Av. (Eje 5) Eugenia y División del Norte.




ÁNKORA CREA UNA EFICIENTE CONEXIÓN PEATONAL ENTRE AVENIDAS, POR MEDIO DE UNA EXTRAORDINARIA PLAZA ABIERTA AL PÚBLICO.


Ánkora se integra armoniosamente al entorno continuando la conexión de las avenidas de forma peatonal, brindando a los usuarios la cómoda transferencia entre avenidas por medio de una extraordinaria plaza abierta al aire libre que al mismo tiempo se convierte en el núcleo de transferencia y distribución a los diferentes usos del edificio.


LIFE STYLE

ÁREA COMERCIAL

3 NIVELES DE ÁREA COMERCIAL CREAN SINERGIA CON LOS ESPACIOS PARA OFICINAS Y EL TRÁNSITO PEATONAL


La sinergia entre los espacios para oficinas, el área comercial y el alto flujo de tránsito peatonal, hacen de Ankora el nuevo punto de reunión más estratégico y conveniente de la zona.


SERVICIOS
CONVENIENTES

El área rentable y el giro de servicios seleccionados para el edificio completan las necesidades de recreación y convivencia de los usuarios. Entre ellos se encuentran cafeterías, restaurantes, boutiques, gimnasios, bancos y tiendas de conveniencia.

La plaza abierta se convierte en el atractivo principal del mercado peatonal para cruzar de una calle a la otra, disfrutando de un entorno agradable o haciendo escalas en cafeterías y servicios de conveniencia para seguir su camino.

NIVEL 1

NIVEL 2


WORK STATION

ESPACIOS PARA OFICINAS

Nivel 3 - 1,951.46 m²
Nivel 4 - 1,762.11 m²
Nivel 5 - 1,792.61 m²
Nivel 6 - 1,865.38 m²

FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS
CON 90% DE EFICIENCIA
ILUMINACIÓN NATURAL PERIMETRAL